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Immobilienpreise auf Sylt


Der heißumworbene Immobilienmarkt auf der Nordseeinsel Sylt wird zunehmend undurchschaubarer. Exklusive Immobilien wechseln für horrende Immobilienpreise den Eigentümer, welcher meist anonym bleiben will und soll - ebenso wie der Kaufpreis.

Neben Portalen wie z.B. der IBS, welche für Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen auf Sylt Angebotslisten bereitstellt, haben verschiedene Banken eine Immobilienmarkt-Übersicht herausgebracht und wollen damit Käufern, Verkäufern sowie den Mietern Chancen und Risiken bezüglich einer Investition in den Immobilienmarkt der Insel Sylt aufzeigen. Ebenso enthalten ist eine Marktanalyse bezüglich Lage und der Entwicklung der Immobilienbreose einzelnenr Investitionsstandorte.

Während für Neubauten mit gehobenem Ferienwohnungs-Niveau speziell als Kapitalanlage die Immobilienpreise auf Sylt konstant im oberen Preissegment liegen, kommt es bei der Vermittlung von älteren weniger modernen Objekten zunehmend zu längeren Vermittlunszeiten. Dies habe einerseits die Ursache, daß die Verkäufer die Immpbilien aus den seltensten Fällen wegen Geldnot verkaufen, andererseits lassen sich ältere Objekte ohne vorherige Kompettsanierung bei dem allgemein sehr hohen Niveau auf Sylt nur noch sehr schlecht vermieten. Selbst dieses Segment sollte sich jedoch aufgrund der wirtschaftlichen Konkunktur in den nächsten Jahren wieder verbessern.




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